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  屏風樓 EDD5169A Group 11  
 

(過程一) 認識香港屏風樓的背景資料

l          環保觸覺: http://www.greensense.org.hk/index.htm

l          Wikipedia.org: http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%8F%E9%A2%A8%E6%A8%93 http://zh.wikipedia.org/wiki/屏風樓


(過程二) 每組由三位同學組成, 每位同學都是城規會特別委員組之成員, 並分工如下:

組員一: 研究在九龍內地段11146 (大角咀海輝道),如建築屏風樓對環境的影響

組員二: 研究屏風樓與發展商利益的關係

組員三: 研究屏風樓在其他個案已做成的影響

 

蒐集資料

組員一: 研究在九龍內地段11146 (大角咀海輝道),如建築屏風樓對環境的影響

就規劃申請(Y/K20/1)提出的意見書

http://www.greensense.org.hk/densebuilding/200706_application_form.doc

就規劃申請(Y/K20/1)的申請概要

http://www.greensense.org.hk/densebuilding/200706_application_reference.doc

就規劃申請(Y/K20/1)PowerPoint演示內容

http://www3.mapasia.com/stanleyout/planning/Powerpoint_0824_A2.ppt 

通風廊建設示意圖 (Y/K20/1)

http://www3.mapasia.com/stanleyout/planning/Powerpoint_0824_B.ppt

問題:

1. 找出以上例子對其附近地區可能帶來的影響。 可考慮通風、日照、景觀、空氣質素、居民健康等因素。

2. 如果發展商跟隨以上建議發展,評估影響可能減低至哪一水平。

 

組員二: 研究屏風樓與發展商利益的關係

城市規劃委員會第359次會議紀錄 (8頁,優良規劃的例子)

http://www.info.gov.hk/tpb/bulletin/minutes/m359mpc_c.pdf

中原地產

http://www.centanet.com/

問題:

1. 找出三個香港地產發展商的『非屏風屋苑』的成功例子。

2. 地產商要在建屋發展獲得最大利潤,是否一定要將樓宇建成屏風樓的形態? 試從實際的例子中,找出兩個支持論點的理由。

 

組員三: 研究屏風樓在其他個案已做成的影響

大公網:屏風樓森林?

http://www.takungpao.com/news/07/10/16/TSTT-809373.htm

民主黨對改善屏風效應的意見書

http://www.legco.gov.hk/yr06-07/chinese/panels/plw/papers/plw0227cb1-997-2-c.pdf

全港屏風樓宇調查發佈會(新聞稿)

http://www.greensense.org.hk/densebuilding/GreenSense_PressRelease_20061203.doc

問題:

1. 在香港不同的地區,找出三個屏風樓的例子。

2. 找出以上例子對其附近地區的影響。 可考慮通風、日照、景觀、空氣質素、居民健康等因素。


(過程三) 就過程二搜集的資料,表決分區計劃大綱圖是否需要更改?

如表決結果是『需要更改』,請將現有的分區計劃大綱圖修改,並列出修改重點。

如表決結果是『毋要更改』,請列出支持不作修改原因。

 



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